Альтернатив нет

Дубровин Николай Васильевич, ведущий юрист юридической компании "Налоговик", специально для Odnakoj.ru:

"Установление тарифов, в том числе для граждан-потребителей услуг ЖКХ, не установивших специальные приборы учета, жилищным законодательством отнесено к компетенции государственной власти. Об этом говорится, в частности, в ст. 157 ЖК РФ. И хотя в ЖК не установлена обязанность потребителей устанавливать счетчики, но и нет каких-либо ограничений для того, чтобы включить рычаги экономического воздействия.

К сожалению, многие коммуникации в ЖКХ изначально не готовы к повышенным нагрузкам, в период пикового потребления (вечерние часы, праздничные дни и т.п.) просто невозможно обеспечить нормальную подачу ресурсов для всех жильцов, нередко это приводит к серьезным авариям. А с другой стороны, население не привыкло экономно относиться к расходованию энергоресурсов и воды, что приводит к неэффективным расходам. Подобный шаг Минрегиона направлен на то, чтобы заинтересовать граждан и их объединения (ТСЖ, ГСК и т.п.) в повышении эффективности энерго- и водопотребления. При этом выгода всё-таки не столь очевидна – семья из трех человек тратит на холодную воду ежемесячно 700 – 1 000 руб., и хотя поставив счетчик эти расходы они и снизят не менее чем в 5 раз, но для установки придется вложить немалые средства – 3 000 – 8 000 в зависимости от региона и количества стояков. Окупятся такие затраты нескоро, а как же быть одиноким и малоимущим – ведь для них выгодное потребление начнется лишь через годы после установки счетчиков.

Платить никогда не хочется, но приходится. В данном случае имеет смысл из двух зол выбрать меньшее. Уже сегодня с помощью счетчиков можно платить за воду и за газ втрое меньше, а ведь эти расходы составляют до половины всей ежемесячной платы за коммунальные услуги. Необходимо позаботиться о тех, кто не может разом оплатить услуги по установке счетчиков – пенсионеры, инвалиды, многодетные и одинокие родители. Для них обязательно надо предусмотреть льготы, рассрочки или беспроцентные кредиты на такие цели. Для остальных имеет смысл выписать из квартир тех жильцов, которые давно не проживают в квартире – ведь расчет потребления услуг ЖКХ идет и на них, хотя они не пользуются такими услугами. Не стоит забывать также и о том, что около 10% потребителей не оплачивают счета по 3-4 месяца и более.

Смысл предложения Минрегиона сводится к тому, что в свое время озвучила управдом из фильма "Бриллиантовая рука" - "не будут платить – отключим газ!". Для тех, кто не поставит счетчики воды и газа, тарифы будут расти с каждым годом вдвое. Надо сказать, что и сегодня нормативные объемы такого (без счетчиков) потребления выше фактических показателей в несколько раз, а теперь и цена на них будет приумножена. Альтернатив нет. И для социально незащищенных слоев, к сожалению, тоже".

фото в анонсе: www.evrodom.at.ua