Как купить квартиру и не ошибиться в выборе? Простые советы риэлтеров.

13:19, 18 Июнь 2018
0 / 5 (0 голосов)

Как купить квартиру и не ошибиться в выборе? Простые советы риэлтеров.

azbuka jiliya podmoskoviya
Приобретение квартиры чревато большими сложностями. Многое надо учесть: состояние жилища, благонадежность продавца и агентства недвижимости, честности в их действиях, «чистоту» продаваемого объекта. Что советуют юристы и риэлторы в этом отношении? Для начала конечно же посмотреть сколько стоит к примеру квартира в Энгельсе и уже сравнивать с другими объектами.

Основные правила покупки жилья на вторичном рынке

О покупке стоит задуматься весной или осенью, это время обновления рынка недвижимости, оживления. Несколько правил можно выделить особо.
1. Обратившись в риэлтерское агентство, покупатель подстрахуется и сможет хоть как-то защитить себя от мошеннических действий нечестных собственников. Поиск жилища лучше осуществлять через специалистов, которые работают в сфере не первый год.
2. При осмотре жилья необходимо подойти к вопросу тщательно, не стесняясь осматривать каждый угол помещения. Если это частный дом из бревна, нужно посмотреть лаги, заглянуть в подполье и осмотреть опоры, они не должны быть сгнившими. При выборе квартиры, все должно нравиться: и вид из окна, и состояние жилья, и хозяин. При малейших сомнениях, лучше отказаться от покупки.
3. Если жилье уже выбрано, теперь нужно начать проверку собственника-продавца. У продаваемого объекта должен быть кадастровый и технический паспорт, выписка из ЕГРН. Следует проверить квартиру на отсутствие обремененностей.
4. Затем заключается договор между продавцом и приобретателем. Далее последует процесс регистрации в Росеестре.

Преимущества обращения к риэлторам

Риэлторы знают, как вести подобные дела и разбираются в современном законодательстве. Серьезные агенты всегда в курсе последних изменений в законах, касающихся вопросов продажи и приобретения недвижимости. Специалисты помогают в оформлении ипотечных кредитов, снизить цену или представить жилье в выгодном свете для продавца или покупателя. Хороший агент не станет приукрашать действительность, он лишь выделит положительные моменты, поможет человеку сориентироваться, ведь иногда сам человек не увидит те или иные преимущества. Да и с оформлением документов будет спокойнее обеим сторонам процесса. Но не всегда агент оправдывает ожидания.
Минусы агентств недвижимости
За свои услуги агенты берут приличные суммы. Предлагая вариант из базы, они в первую очередь стараются продать те квартиры, что имеются в наличии. Агенты-частники нигде не зарегистрированы, и им не всегда можно доверять: трудно будет найти виновного в случае не «чистой» квартиры.
Каждый случай индивидуален, к покупке жилья нужно подходить именно с этой точки зрения. Тщательно изучив юридические моменты вопроса, можно переходить к решительным действиям — покупать квартиру.



Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Свежие записи
Есть ли необходимость в частой смене автомобиля.
Есть ли необходимость в частой смене автомобиля.
0 / 5 (0 голосов)
Лучшие горнолыжные курорты Франции
Лучшие горнолыжные курорты Франции
0 / 5 (0 голосов)
ЕГАИС: особенности и нюансы программы. Что лучше рутокен или етокен?
ЕГАИС: особенности и нюансы программы. Что лучше рутокен или етокен?
0 / 5 (0 голосов)
Что ждет рубль на следующей неделе? Нефть и налоги. Саммит РФ – США.
Что ждет рубль на следующей неделе? Нефть и налоги. Саммит РФ – США.
0 / 5 (0 голосов)
Спецслужбы России вмешивались в выборы Обамы. Президент Трамп
Спецслужбы России вмешивались в выборы Обамы. Президент Трамп
0 / 5 (0 голосов)
Однако Ж © 2018 ·   Войти   · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress
Рейтинг@Mail.ru
Наверх