Покупка недвижимости в Сша

Покупка жилья в Америке всегда была перспективным капиталовложением для Россиян. И с каждым годом становиться более популярной. В этой статье вы узнаете, как купить недвижимость в Штатах.

При покупке жилья многие обращаются к услугам риэлтора. Так как в Америке совершать сделки с недвижимостью практически невозможно. Риэлтор будет оказывать помощь во всех этапах покупки или продажи. Выбору специалиста стоит уделить не меньше времени чем выбору самого жилья. Так же для помощи Россиянам существуют целые агентства, в которых работают русскоязычные риэлторы.
Так же при покупке дома или квартиры, можно оформить ипотеку. Ипотека в штатах довольно распространена и получить ее даже для иностранца не составит особых проблем. Необходимо оплатить 35 процентов от всей суммы покупки и на вашей пластиковой карте должна быть сумма, равная готовой выплате по кредиту. Ставка так же не большая 7 процентов годовых. И потребуется всего несколько документов это справка о доходах и паспорт. На рассмотрение заявки на ипотеку уйдет всего 14 рабочих дней.
Существует некий миф, о том, что жилье в США стоит за облачно дорого. Конечно, если обращать внимание на огромные дома в Нью-Йорке и пентхаусы на крыши небоскреба, то количество нулей в сумме будет не мало. Но если рассматривать жилье в Юте или Миссури, то вполне не плохая квартира обойдется всего в 3 000 000 рублей, а дом в несколько этажей и большим гаражом всего в 5 000 000 рублей. К тому же в этих штатах очень проживает большое количество Россиян и адаптироваться или найти новых друзей не составит труда. Если покупать недвижимость по таким ценам в кредит, то найти продавца станет на много легче.
Для покупки жилья не обязательно отправляться в Америку. Через посольство, покупку можно совершить удаленно из дома. При выборе хорошего риэлтора эта процедура не вызовет проблем. Вы просто переведете сумму на счет своего риэлтора и после подписания всех документов сумма переходит к продавцу. Но риски в таких покупках всё равно очень велики. И прибегать к такому способу покупки стоит в самых крайних случаях.
Многие Россияне хотят купить недвижимость в Америке для получения вида на жительство (Green Card). Но, если вы являетесь собственником квартиры или дома в Америке это не дает вам не каких прав для требования вида на жительство.
Люди утверждают, что купить квартиру в Америке даже легче чем в России. Из-за того, что в США меньше шанс встретить риэлтора который вас обманет. В Америке работу риэлторов строго контролирует государство. И в случае обмана клиентов у них отбираю лицензию без возможности восстановления.