Рынок арендного жилья в Болгарии 2016

Рынок арендного жилья в Болгарии 2016

Несмотря на высокую степень благосостояние болгар, среди них очень распространена аренда жилья. В Болгарии лишь 43% населения проживают в собственном жилье. Такой показатель выводит болгар на предпоследнее место в Европейском союзе.
Наибольшей популярностью пользуется аренда жилья на Восточных землях. Так, например, в столице Болгарии городе Софии всего лишь14% жителей имеют собственное жилье, тогда как в Варне и Шумене этот показатель приближается к отметке в 65%.
При этом было установлено, что степень благосостояние не оказывает существенного влияния на наличие собственной недвижимости и жилья. Многие состоятельные немцы предпочитают жить в съемной жилье, так как их работа требует постоянной мобильности. Болгаре если и приобретают недвижимость в собственность, то только для того, чтобы сдавать ее в наем, либо жить в ней после выхода на пенсию. Поэтому наименьшее количество собственников жилья отмечается в трудоспособном возрасте – 20 – 65 лет. Молодежь не желает быть привязанной к какому-либо определенному месту жительства и предпочитает жить в арендованном жилье.
Стоимость арендой платы в большей степени зависит от города, в котором сдается жилье. Если вы планируете снять квартиру в Софии, то ежемесячная арендная плата может превысить сумму в тысячу евро. Если же вы хотите арендовать небольшую квартиру в восточной Болгарии, то сможете уложиться даже в 500 Евро в месяц и менее.
Если вы планируете приобрести недвижимость в Болгарии с последующей ее перепродажей, то рекомендуем вам тщательно изучить тенденции на местном рынке недвижимости в выбранном вами городе. Если в вашем районе преобладает арендное жилье, то последующая перепродажа может потребовать от вас титанических усилий. В подобном случае рациональнее было бы использовать жилье для сдачи его в наем.