НЕДВИЖИМОСТЬ: как выбрать квартиру

НЕДВИЖИМОСТЬ: как выбрать квартиру

К вопросу смены места жительства надо подходить ответственно. Как же выбрать хорошее жилье? Важно разобраться досконально в этом, не допуская серьезных ошибок. Качественные новые квартиры смотрите здесь.

Прежде всего, важно понять, что стоимость жилья, в одном и том же городе, может быть очень различной. И это все касается аналогичных объектов, которые просто находятся совсем в разных частях мегаполиса. Поэтому не торопитесь с выбором, а все хорошо взвесьте, проанализируйте свои финансовые возможности и потребности.

Кода определились с районом, можете приступать к поиску конкретного жилья. Если же район для вас не так важен, а все-таки ценностью является новый дом или общая площадь квартиры, то тут и выбирайте по соответствующим запросам.

Не забывайте, что ремонт в квартире играет большую роль, ведь на него уходит порой сотни и сотни тысяч. Закрыть же глаза на квартиру с плохим ремонтом можно тогда, когда вы точно знаете, что будете делать все в помещении «под себя», все новое и красивое, опираясь на свои вкусовые предпочтения. И еще тогда, если вам все остальные моменты подходят (стоимость, расположение дома, район и т. п.).

Риелторские услуги очень важны, и надо выбирать грамотного специалиста. Лучше не пользоваться частными риелторами, а все же обратиться в агентство по недвижимости с хорошей репутацией. Ведь агентства такие — это страховка от махинаций с вашим жильем. Поэтому не пытайтесь продавать квартиру самостоятельно.

Окна, выходящие во двор, являются несомненным плюсом. Ведь это гарантирует покой и тишину, особенно если в доме все хорошо с шумоизоляцией. А вот квартиры, где перед окошком автострада, а тем более трамвайные линии, лучше не выбирать (замучаетесь с гулом и шумом от дороги).

Документы должны быть подлинные и не подвергаться сомнениям. Об этом всем надо узнавать в регистрационной палате. Обременений на объекте никаких быть не должно. Если же вдруг окажется, что на квартиру претендует еще дальний родственник продавцов, то это может вылиться в неприятные долгие судебные тяжбы.

Про аварийность дома тоже не забудьте узнать в местном домоуправлении. А про соседей лучше поинтересоваться у жильцов подъезда.

Работайте вместе со своим риелтором. Помните, что специалист по недвижимости — это помощник, а не волшебник. Не забывайте, что идеального жилья не бывает, но можно купить квартиру, которая соответствует вашим запросам по многим показателям.