Первичное или вторичное жилье.Что выбрать?

Решив купить новую квартиру, каждый человек выбирает между вторичным жильем и «первичками». Многие люди сегодня отдают предпочтение новостройкам, так как у них много преимуществ перед квартирами старого фонда. На какой же стадии строительства лучше всего приобрести новостройку?Ответ на этот вопрос, а так-же другие нюансы недвижимости можно прояснить для себя на http://samara-63city.ru/.

В крупных городах особенно много предложений купить квартиру от застройщика. Строительные компании предлагают как уже готовое жилье, так и квартиры в домах на стадии котлована. Конечно, купить жилплощадь в уже сданном доме менее рискованно, чем на нулевом цикле, но и более затратно. Именно поэтому очень многие покупатели заключают договор со строительными компаниями на ранних сроках строительства. Что же советуют эксперты?

Новострой на нулевом цикле

Строительную площадку едва только начали огораживать забором, а уже стартуют продажи. На этой стадии строительства купить новостройку можно с огромной скидкой. Нулевой цикл очень рискованный для покупателя, ведь никто не сможет дать гарантии, что застройщик не обанкротится и сдаст дом вовремя. Но многих людей привлекает возможность неплохо сэкономить, и они решаются на покупку новостройки на стадии котлована.

Готовность на 50%

Эксперты говорят, что лучше всего приобретать жилплощадь в доме, который уже на 50% достроен. Дело в том, что застройщик уже успел вложить немало средств в возведение дома, и вряд ли остановит стройку. Но когда уже видны очертания будущего дома квартиры в нем резко дорожают. Но для покупателя средний этап строительства все равно остается выгодным. К тому же рисков уже гораздо меньше. Но и выбор квартир в доме уже не так широк, ведь наиболее удачные планировки и хорошие этажи были раскуплены на начальном этапе строительства.

Сданный в эксплуатацию дом

Итак, дом достроен и сдан. Строительная компания активно проводит работы по благоустройству территории. Квартиры в уже сданных домах стоят очень дорого, да и удачных планировок к моменту ввода в эксплуатацию почти не осталось. Но для покупателя риски покупки новостройки на заключительном этапе строительства сведены к нулю. Удачной вам и выгодной сделки!